{"id":11030,"date":"2023-05-11T09:31:27","date_gmt":"2023-05-11T07:31:27","guid":{"rendered":"https:\/\/finquesmartell.com\/aviso-legal\/"},"modified":"2026-07-07T16:23:16","modified_gmt":"2026-07-07T14:23:16","slug":"avis-legal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/avis-legal\/","title":{"rendered":"Av\u00eds legal"},"content":{"rendered":"
\n
\n\n

1. Dades identificatives del titular del lloc web<\/h2>\n\n\n\n

En compliment del que preveu la Llei 34\/2002, d\u201911 de juliol, de serveis de la societat de la informaci\u00f3 i de comer\u00e7 electr\u00f2nic, s\u2019informa les persones usu\u00e0ries que aquest lloc web, www.finquesmartell.com<\/a><\/strong>, \u00e9s titularitat de:<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell Lloguers, S.L.<\/strong>
NIF: B65897274<\/strong>
Domicili: carrer Independ\u00e8ncia, 307, baixos, 08026 Barcelona<\/strong>
Tel\u00e8fon: +34 93 265 65 38<\/strong>
Correu electr\u00f2nic de contacte general: central@fmartell-lloguers.com<\/a><\/strong>
Correu electr\u00f2nic a efectes legals i d\u2019exercici de drets: direccio@fmartell-lloguers.com<\/a><\/strong>
Dades registrals: inscrita al Registre Mercantil de Barcelona, Tom 43477<\/strong>, Foli 48<\/strong>, Full B-430112<\/strong>, Inscripci\u00f3 1<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell desenvolupa tamb\u00e9 la seva activitat a trav\u00e9s de l\u2019oficina situada al carrer Llobreg\u00f3s, 140, 08032 Barcelona<\/strong>, sens perjudici de les adreces, horaris o canals de contacte que puguin constar actualitzats a l\u2019apartat de contacte del lloc web.<\/p>\n\n\n\n

Per als serveis relacionats amb l\u2019administraci\u00f3 de comunitats de propietaris, hi podr\u00e0 intervenir:<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell Comunitats, S.L.<\/strong>
NIF: B65897266<\/strong>
Domicili: carrer Independ\u00e8ncia, 307, baixos, 08026 Barcelona<\/strong>
Tel\u00e8fon de contacte: +34 93 244 99 33<\/strong>
Correu electr\u00f2nic de contacte: central@fmartell-comunitats.com<\/a><\/strong>
Dades registrals: inscrita al Registre Mercantil de Barcelona, Tom 43476<\/strong>, Foli 150<\/strong>, Full B-430068<\/strong>, Inscripci\u00f3 5<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En cada cas, la societat responsable del servei ser\u00e0 la que figuri a la proposta, enc\u00e0rrec professional, contracte, factura, comunicaci\u00f3 o documentaci\u00f3 espec\u00edfica corresponent.<\/p>\n\n\n\n

2. Activitat professional<\/h2>\n\n\n\n

El lloc web t\u00e9 per finalitat oferir informaci\u00f3 corporativa i comercial sobre els serveis de Finques Martell, incloent-hi, entre d\u2019altres, administraci\u00f3 de comunitats de propietaris, gesti\u00f3 patrimonial, comercialitzaci\u00f3 d\u2019immobles, compravenda, lloguer, assessorament immobiliari, informaci\u00f3 sectorial i acc\u00e9s a eines digitals per a clients.<\/p>\n\n\n\n

En mat\u00e8ria d\u2019administraci\u00f3 de finques, consta com a professional col\u00b7legiat:<\/p>\n\n\n\n

Llu\u00eds Martell Rofes<\/strong>
Col\u00b7legi professional: Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida<\/strong>
N\u00famero de col\u00b7legiat: C0003624<\/strong>
Situaci\u00f3 professional: Administrador de Finques exercent<\/strong>
Nom comercial: Finques Martell<\/strong>
Societats vinculades: Finques Martell Comunitats, S.L.; Finques Martell Lloguers, S.L.; Martell Immobles BCN, S.L.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les normes professionals aplicables s\u00f3n les pr\u00f2pies del Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, la seva normativa col\u00b7legial, els seus criteris deontol\u00f2gics i la normativa estatal i auton\u00f2mica aplicable a l\u2019administraci\u00f3 de finques, comunitats de propietaris, arrendaments, propietat horitzontal, protecci\u00f3 de consumidors i usuaris, i protecci\u00f3 de dades personals.<\/p>\n\n\n\n

3. Objecte del lloc web<\/h2>\n\n\n\n

Aquest lloc web t\u00e9 car\u00e0cter informatiu, corporatiu i comercial. A trav\u00e9s d\u2019aquest, les persones usu\u00e0ries poden accedir a informaci\u00f3 sobre Finques Martell, els seus serveis, immobles disponibles, continguts divulgatius, formularis de contacte i \u00e0rees privades o plataformes externes vinculades a la gesti\u00f3 de serveis contractats.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019acc\u00e9s i \u00fas del lloc web atribueix la condici\u00f3 d\u2019usuari\/\u00e0ria i implica l\u2019acceptaci\u00f3 d\u2019aquest Av\u00eds legal i condicions d\u2019\u00fas. Si la persona usu\u00e0ria no est\u00e0 d\u2019acord amb el seu contingut, s\u2019haur\u00e0 d\u2019abstenir d\u2019utilitzar el lloc web.<\/p>\n\n\n\n

4. Condicions d\u2019acc\u00e9s i \u00fas<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019acc\u00e9s al lloc web t\u00e9 car\u00e0cter gratu\u00eft, sens perjudici del cost de connexi\u00f3 a trav\u00e9s de la xarxa de telecomunicacions contractada per cada persona usu\u00e0ria.<\/p>\n\n\n\n

La persona usu\u00e0ria es compromet a utilitzar el lloc web de manera diligent, correcta i l\u00edcita, de conformitat amb la normativa aplicable, la bona fe, l\u2019ordre p\u00fablic i aquest Av\u00eds legal.<\/p>\n\n\n\n

En particular, la persona usu\u00e0ria s\u2019haur\u00e0 d\u2019abstenir de:<\/p>\n\n\n\n

a) Utilitzar el lloc web amb finalitats il\u00b7l\u00edcites, fraudulentes o lesives per als drets i interessos de Finques Martell o de tercers.
b) Introduir virus, malware, codi malici\u00f3s o qualsevol element que pugui alterar, danyar, inutilitzar o sobrecarregar el lloc web, els seus sistemes o els sistemes de tercers.
c) Intentar accedir sense autoritzaci\u00f3 a \u00e0rees restringides, sistemes, comptes, dades o plataformes de clients.
d) Utilitzar els continguts del lloc web amb finalitats comercials no autoritzades.
e) Remetre informaci\u00f3 falsa, inexacta, incompleta o relativa a tercers sense legitimaci\u00f3 suficient.
f) Suplantar la identitat d\u2019una altra persona f\u00edsica o jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell podr\u00e0 suspendre, restringir o impedir l\u2019acc\u00e9s al lloc web quan detecti usos contraris a la llei, a aquest Av\u00eds legal o als seus interessos leg\u00edtims.<\/p>\n\n\n\n

5. Informaci\u00f3 sobre serveis i immobles<\/h2>\n\n\n\n

La informaci\u00f3 publicada al lloc web sobre serveis, immobles, preus, superf\u00edcies, caracter\u00edstiques, disponibilitat, despeses, impostos, honoraris o qualsevol altra condici\u00f3 t\u00e9 car\u00e0cter merament informatiu, llevat que s\u2019indiqui expressament el contrari.<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell procurar\u00e0 que la informaci\u00f3 publicada sigui clara, exacta i actualitzada. No obstant aix\u00f2, la disponibilitat d\u2019immobles, preus, condicions contractuals, c\u00e0rregues, despeses, impostos, honoraris i altres dades rellevants s\u2019hauran de confirmar sempre abans de formalitzar qualsevol operaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

La publicaci\u00f3 d\u2019un immoble o servei al lloc web no constitueix per si mateixa una oferta contractual vinculant, llevat de confirmaci\u00f3 expressa i per escrit per part de Finques Martell o de la part legitimada per contractar.<\/p>\n\n\n\n

En cas d\u2019error manifest, desactualitzaci\u00f3 o modificaci\u00f3 sobrevinguda de la informaci\u00f3 publicada, Finques Martell podr\u00e0 rectificar-la, actualitzar-la o retirar-la, sens perjudici dels drets que puguin correspondre a consumidors i usuaris d\u2019acord amb la normativa aplicable.<\/p>\n\n\n\n

Quan es publiquin preus de serveis o immobles, s\u2019indicar\u00e0, quan escaigui, si inclouen o no els impostos aplicables, despeses addicionals, honoraris professionals o altres conceptes exigibles.<\/p>\n\n\n\n

6. Propietat intel\u00b7lectual i industrial<\/h2>\n\n\n\n

Tots els continguts del lloc web, incloent-hi, a t\u00edtol enunciatiu i no limitatiu, textos, fotografies, imatges, v\u00eddeos, dissenys, logotips, marques, noms comercials, estructura, codi font, combinaci\u00f3 de colors, selecci\u00f3 de materials, programari i qualsevol altre element susceptible de protecci\u00f3, s\u00f3n titularitat de Finques Martell o de tercers que n\u2019han autoritzat l\u2019\u00fas.<\/p>\n\n\n\n

Queda prohibida la reproducci\u00f3, distribuci\u00f3, comunicaci\u00f3 p\u00fablica, transformaci\u00f3, extracci\u00f3, reutilitzaci\u00f3 o qualsevol altra forma d\u2019explotaci\u00f3 dels continguts del lloc web sense autoritzaci\u00f3 pr\u00e8via i per escrit del titular dels drets, llevat dels casos permesos per la llei.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019acc\u00e9s al lloc web no implica cessi\u00f3, llic\u00e8ncia, transmissi\u00f3 ni autoritzaci\u00f3 de cap mena sobre els drets de propietat intel\u00b7lectual o industrial titularitat de Finques Martell o de tercers.<\/p>\n\n\n\n

7. Responsabilitat pels continguts<\/h2>\n\n\n\n

Finques Martell fa esfor\u00e7os raonables per mantenir el lloc web actualitzat, segur i operatiu. No obstant aix\u00f2, no garanteix l\u2019abs\u00e8ncia absoluta d\u2019errors, interrupcions, fallades t\u00e8cniques, virus, inexactituds o desactualitzacions.<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell no ser\u00e0 responsable dels danys derivats de:<\/p>\n\n\n\n

a) Interrupcions, errors o fallades d\u2019acc\u00e9s al lloc web.
b) \u00das indegut del lloc web per part de les persones usu\u00e0ries.
c) Decisions adoptades exclusivament sobre la base d\u2019informaci\u00f3 general publicada al lloc web, sense verificaci\u00f3 professional, documental o contractual posterior.
d) Incid\u00e8ncies imputables a tercers prove\u00efdors tecnol\u00f2gics, xarxes de telecomunicacions, allotjament, manteniment, plataformes externes o serveis aliens.
e) Continguts introdu\u00efts per tercers sense intervenci\u00f3 directa de Finques Martell.<\/p>\n\n\n\n

Tot l\u2019anterior s\u2019ent\u00e9n sens perjudici de les responsabilitats que legalment no es puguin excloure.<\/p>\n\n\n\n

8. Enlla\u00e7os a tercers<\/h2>\n\n\n\n

El lloc web pot incloure enlla\u00e7os a p\u00e0gines, plataformes, eines o serveis de tercers, com ara \u00e0rees privades de clients, prove\u00efdors tecnol\u00f2gics, xarxes socials, organismes p\u00fablics, col\u00b7legis professionals o altres webs relacionades.<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell no controla necess\u00e0riament aquests llocs de tercers i no es responsabilitza dels seus continguts, disponibilitat, pol\u00edtiques de privacitat, cookies, condicions d\u2019\u00fas o pr\u00e0ctiques comercials, llevat dels sup\u00f2sits legalment exigibles.<\/p>\n\n\n\n

La inclusi\u00f3 d\u2019enlla\u00e7os externs no implica recomanaci\u00f3, aprovaci\u00f3, supervisi\u00f3 ni relaci\u00f3 directa amb els titulars d\u2019aquests llocs, llevat que s\u2019indiqui expressament.<\/p>\n\n\n\n

9. Enlla\u00e7os cap al lloc web<\/h2>\n\n\n\n

Es permet establir enlla\u00e7os cap al lloc web sempre que es faci de manera l\u00edcita, respectuosa i no perjudicial per a la imatge, reputaci\u00f3 o interessos de Finques Martell.<\/p>\n\n\n\n

No es permet enlla\u00e7ar el lloc web des de p\u00e0gines amb continguts il\u00b7l\u00edcits, enganyosos, discriminatoris, violents, contraris a la bona fe, a l\u2019ordre p\u00fablic o que puguin perjudicar Finques Martell, els seus clients o tercers.<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell podr\u00e0 sol\u00b7licitar la retirada de qualsevol enlla\u00e7 que incompleixi aquestes condicions.<\/p>\n\n\n\n

10. Protecci\u00f3 de dades personals<\/h2>\n\n\n\n

El tractament de les dades personals de les persones usu\u00e0ries es regir\u00e0 per la Pol\u00edtica de privacitat publicada al lloc web, d\u2019acord amb el Reglament general de protecci\u00f3 de dades, la Llei org\u00e0nica 3\/2018 de protecci\u00f3 de dades personals i garantia dels drets digitals i la resta de normativa aplicable.<\/p>\n\n\n\n

La persona usu\u00e0ria haur\u00e0 de consultar la Pol\u00edtica de privacitat per con\u00e8ixer, entre altres aspectes, qui \u00e9s el responsable del tractament, les finalitats, bases jur\u00eddiques, destinataris, terminis de conservaci\u00f3 i drets que pot exercir.<\/p>\n\n\n\n

Per a l\u2019exercici de drets en mat\u00e8ria de protecci\u00f3 de dades, la persona usu\u00e0ria podr\u00e0 adre\u00e7ar-se a:<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell Lloguers, S.L.<\/strong>
Adre\u00e7a postal: carrer Independ\u00e8ncia, 307, baixos, 08026 Barcelona<\/strong>
Correu electr\u00f2nic: direccio@fmartell-lloguers.com<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

La sol\u00b7licitud haur\u00e0 d\u2019indicar el dret que es vol exercir i permetre la identificaci\u00f3 fefaent de la persona sol\u00b7licitant.<\/p>\n\n\n\n

11. Cookies i tecnologies similars<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019\u00fas de cookies i tecnologies similars es regir\u00e0 per la Pol\u00edtica de cookies o pel panell de configuraci\u00f3 del consentiment disponible al lloc web.<\/p>\n\n\n\n

Les cookies t\u00e8cniques necess\u00e0ries es podran utilitzar sense consentiment quan siguin imprescindibles per prestar el servei sol\u00b7licitat per la persona usu\u00e0ria o permetre la comunicaci\u00f3 a trav\u00e9s d\u2019una xarxa.<\/p>\n\n\n\n

Les cookies anal\u00edtiques, publicit\u00e0ries, de personalitzaci\u00f3 no necess\u00e0ria o de tercers s\u2019utilitzaran \u00fanicament quan existeixi una base jur\u00eddica v\u00e0lida i, si escau, consentiment conforme a la normativa aplicable.<\/p>\n\n\n\n

La persona usu\u00e0ria podr\u00e0 acceptar, rebutjar o configurar les cookies no necess\u00e0ries mitjan\u00e7ant el mecanisme habilitat al lloc web.<\/p>\n\n\n\n

12. Comunicacions comercials<\/h2>\n\n\n\n

Finques Martell no enviar\u00e0 comunicacions comercials per mitjans electr\u00f2nics sense el consentiment previ de la persona destinat\u00e0ria, llevat dels sup\u00f2sits permesos per la normativa aplicable.<\/p>\n\n\n\n

Les comunicacions comercials hauran de ser clarament identificables com a tals i incloure un mitj\u00e0 senzill i gratu\u00eft per sol\u00b7licitar la baixa o revocar el consentiment, quan escaigui.<\/p>\n\n\n\n

13. Reclamacions i atenci\u00f3 a consumidors<\/h2>\n\n\n\n

Les persones consumidores i usu\u00e0ries podran adre\u00e7ar les seves consultes, queixes o reclamacions a Finques Martell a trav\u00e9s de les dades de contacte indicades en aquest Av\u00eds legal o mitjan\u00e7ant els canals habilitats al lloc web.<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell disposa de fulls oficials de queixa, reclamaci\u00f3 i den\u00fancia a disposici\u00f3 de les persones consumidores i usu\u00e0ries a les seves oficines obertes al p\u00fablic, d\u2019acord amb la normativa de consum aplicable a Catalunya.<\/p>\n\n\n\n

Canals de contacte per a reclamacions:<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell Lloguers, S.L.<\/strong>
Correu electr\u00f2nic: central@fmartell-lloguers.com<\/a><\/strong>
Adre\u00e7a postal: carrer Independ\u00e8ncia, 307, baixos, 08026 Barcelona<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Finques Martell Comunitats, S.L.<\/strong>
Correu electr\u00f2nic: central@fmartell-comunitats.com<\/a><\/strong>
Adre\u00e7a postal: carrer Independ\u00e8ncia, 307, baixos, 08026 Barcelona<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En cas de controv\u00e8rsia, Finques Martell procurar\u00e0 atendre la reclamaci\u00f3 de manera diligent i dins dels terminis legalment aplicables.<\/p>\n\n\n\n

Llevat d\u2019indicaci\u00f3 expressa en contrari, Finques Martell no manifesta estar adherida al Sistema Arbitral de Consum.<\/p>\n\n\n\n

14. \u00c0rea privada de clients<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019acc\u00e9s a l\u2019\u00e0rea privada de clients o a plataformes digitals vinculades podr\u00e0 estar subjecte a condicions espec\u00edfiques, credencials d\u2019acc\u00e9s, mesures de seguretat i pol\u00edtiques pr\u00f2pies.<\/p>\n\n\n\n

La persona usu\u00e0ria ser\u00e0 responsable de custodiar les seves credencials, no compartir-les amb tercers i comunicar immediatament qualsevol \u00fas no autoritzat, p\u00e8rdua, robatori o sospita d\u2019acc\u00e9s indegut.<\/p>\n\n\n\n

Finques Martell podr\u00e0 adoptar mesures de seguretat, bloqueig o verificaci\u00f3 quan detecti un \u00fas an\u00f2mal, indegut o potencialment fraudulent de l\u2019\u00e0rea privada.<\/p>\n\n\n\n

15. Modificacions del lloc web i de l\u2019Av\u00eds legal<\/h2>\n\n\n\n

Finques Martell podr\u00e0 modificar, actualitzar, retirar o reorganitzar els continguts del lloc web, aix\u00ed com aquest Av\u00eds legal, quan ho consideri necessari per motius legals, t\u00e8cnics, organitzatius, comercials o de seguretat.<\/p>\n\n\n\n

La versi\u00f3 aplicable ser\u00e0 la publicada al lloc web en cada moment. Es recomana revisar peri\u00f2dicament aquest Av\u00eds legal.<\/p>\n\n\n\n

Data de l\u2019\u00faltima actualitzaci\u00f3: 7 de juliol de 2026<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

16. Legislaci\u00f3 aplicable i jurisdicci\u00f3<\/h2>\n\n\n\n

Aquest Av\u00eds legal es regeix per la legislaci\u00f3 espanyola i, quan correspongui, per la normativa auton\u00f2mica catalana aplicable a l\u2019activitat desenvolupada.<\/p>\n\n\n\n

Per a qualsevol controv\u00e8rsia derivada de l\u2019acc\u00e9s o \u00fas del lloc web, les parts se sotmetran als jutjats i tribunals que resultin competents d\u2019acord amb la normativa aplicable.<\/p>\n\n\n\n

Quan la persona usu\u00e0ria tingui la condici\u00f3 de consumidor\/a, seran competents els jutjats i tribunals del seu domicili o aquells que corresponguin d\u2019acord amb la legislaci\u00f3 de consumidors i usuaris.<\/p>\n\n\n\n

Quan la persona usu\u00e0ria actu\u00ef com a professional o empresa i no sigui aplicable un fur imperatiu, les parts podran sotmetre\u2019s als jutjats i tribunals de Barcelona, llevat que la normativa aplicable disposi una altra cosa.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

1. Dades identificatives del titular del lloc web En compliment del que preveu la Llei 34\/2002, d\u201911 de juliol, de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"CBBTypography":[],"footnotes":""},"class_list":["post-11030","page","type-page","status-publish","no-featured-image-padding"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11030","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11030"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11030\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":88668,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11030\/revisions\/88668"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11030"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}