{"id":2827,"date":"2023-02-22T11:30:00","date_gmt":"2023-02-22T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/finquesmartell.com\/?p=2827"},"modified":"2023-11-30T11:54:28","modified_gmt":"2023-11-30T10:54:28","slug":"els-fons-next-generation-per-a-comunitats-de-veins-com-i-per-que-es-poden-demanar-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/els-fons-next-generation-per-a-comunitats-de-veins-com-i-per-que-es-poden-demanar-2\/","title":{"rendered":"Els fons Next Generation per a comunitats de ve\u00efns. Com i per qu\u00e8 es poden demanar?"},"content":{"rendered":"\n

Dins dels ajuts europeus Fons Next Generation<\/em>, al voltant de 3.400 milions d\u2019euros es destinaran \u00edntegrament a la rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges, una mesura que s\u2019engloba dins del Pla de Recuperaci\u00f3, Transformaci\u00f3 i Resili\u00e8ncia, amb una partida destinada a rehabilitaci\u00f3 residencial i habitatge social.<\/p>\n\n\n\n

A Finques Martell<\/strong> us expliquem com i per a qu\u00e8 es poden demanar els Fons Next Generation<\/em> per a les comunitats de ve\u00efns.<\/p>\n\n\n\n

En concret, aquests Fons Next Generation<\/em> en comunitats de propietaris s\u2019han de destinar a realitzar obres de rehabilitaci\u00f3 que contribueixin a millorar l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, incloent-hi la implantaci\u00f3 de fonts d\u2019energies renovables, ja que l\u2019objectiu principal \u00e9s modernitzar el parc urb\u00e0 per reduir el consum energ\u00e8tic i disminuir la quantitat d\u2019emissions contaminants que van a parar a l\u2019atmosfera.<\/p>\n\n\n\n

Dins les diferents actuacions que es poden realitzar amb els Fons Next Generation <\/em>en una comunitat, s\u2019hi inclouen:<\/p>\n\n\n\n

\u2794 Millora de l\u2019a\u00efllament: de fa\u00e7anes, patis, mitjaneres o cobertes, aix\u00ed com renovaci\u00f3 de la fusteria, \u00e9s a dir, substituir les finestres i\/o les balconeres per unes de noves amb trencament de pont t\u00e8rmic i amb vidre doble de baixa emissi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\u2794 Renovaci\u00f3 de les instal\u00b7lacions:<\/p>\n\n\n\n

\u25c6 De calderes estanques per calderes de condensaci\u00f3<\/p>\n\n\n\n

\u25c6 Substituci\u00f3 de sistemes d\u2019ACS i climatitzaci\u00f3 per aerot\u00e8rmia.<\/p>\n\n\n\n

\u25c6 Instal\u00b7laci\u00f3 de plaques solars per a ACS<\/p>\n\n\n\n

\u25c6 Instal\u00b7laci\u00f3 de plaques fotovoltaiques per a aerot\u00e8rmia<\/p>\n\n\n\n

Les quanties de la subvenci\u00f3 dels ajuts dels Fons Next Generation que serviran per finan\u00e7ar obres i reformes a les comunitats de propietaris poden ser de fins a un 40%, si s\u2019aconsegueix una reducci\u00f3 del consum entre el 30 i el 45%, d\u2019un 65% si se\u2019n redueix el consum entre un 45 i un 60%. Fins a un 80% de subvenci\u00f3 en cas de reduir-ne el consum m\u00e9s d\u2019un 60%.<\/p>\n\n\n\n

Per poder sol\u00b7licitar aquests ajuts cal comptar amb un projecte per part d\u2019un t\u00e8cnic que estableixi que les millores proposades aconseguiran aquesta reducci\u00f3 del consum energ\u00e8tic, i aquests s\u00f3n els passos a seguir:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Realitzar la Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica de l\u2019Edifici (ITE).<\/li>\n\n\n\n
  2. Redactar el Llibre de l\u2019Edifici, en qu\u00e8 s\u2019inclogui el certificat energ\u00e8tic d\u2019aquest.<\/li>\n\n\n\n
  3. Redactar el projecte t\u00e8cnic per poder rehabilitar l\u2019edifici.<\/li>\n\n\n\n
  4. Realitzar les obres de rehabilitaci\u00f3 de l\u2019edifici.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Tant el pas 2 com el pas 3 estan subvencionats al 100%, sense obligaci\u00f3 d\u2019executar les obres, mentre que el darrer pas ser\u00e0 el que se subvencioni parcialment. Aix\u00ed mateix, \u00e9s important saber els temps, tenint en compte que per al pas 1, 2 i 3, el termini ser\u00e0 fins al 30 de juny del 2023 i el termini d\u2019execuci\u00f3 de les obres ser\u00e0 fins al 30 de juny del 2026<\/p>\n\n\n\n

    Es tracta d\u2019una oportunitat per poder obtenir subvencions excepcionals, en qu\u00e8 es pot aconseguir una amortitzaci\u00f3 a mig termini, entre 5 i 10 anys, de la reducci\u00f3 de l\u2019import als rebuts dels subministraments, tenint en compte que la renta en aquest cas desgrava. En definitiva, es tracta de complir l\u2019objectiu 2030 per part de la Uni\u00f3 Europea de reduir les emissions de CO2 almenys en un 55%, amb l\u2019horitz\u00f3 d\u2019una reducci\u00f3 del 100% per al 2050.<\/p>\n\n\n\n

    Per con\u00e8ixer quines s\u00f3n les millores m\u00e9s adequades per a la teva comunitat de propietaris, el millor \u00e9s rec\u00f3rrer a la figura de l\u2019Administrador, perqu\u00e8 assessori la Comunitat i contacti amb un agent rehabilitador. Cal un professional  que pugui encarregar-se de plantejar i explicar als propietaris qu\u00e8 \u00e9s el que tenen i qu\u00e8 \u00e9s el que poden aconseguir, a m\u00e9s s\u2019encarregar\u00e0 del proc\u00e9s de sol\u00b7licitud de l\u2019ajuda o subvenci\u00f3 i tramitar\u00e0 tot el que \u00e9s necessari per aconseguir el finan\u00e7ament.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Dins dels ajuts europeus Fons Next Generation, al voltant de 3.400 milions d\u2019euros es destinaran \u00edntegrament a la rehabilitaci\u00f3 d\u2019habitatges, una<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2828,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"CBBTypography":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2827","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-25","no-featured-image-padding"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2827","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2827"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2827\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2830,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2827\/revisions\/2830"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2828"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2827"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2827"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}