La Llei 31\/95 de Prevenci\u00f3 de Riscos Laborals (PRL) t\u00e9 com a objectiu procurar la seguretat i salut de tots els treballadors, tant propis com aliens, i \u00e9s d\u2019obligat compliment per a les empreses i aut\u00f2noms. Fins ara, at\u00e8s que les comunitats de propietaris sense treballadors no havien estat considerades \u201ccentre de treball\u201d, no existia aquesta obligaci\u00f3 espec\u00edfica en mat\u00e8ria de prevenci\u00f3 de riscos.<\/p>\n\n\n\n
A Finques Martell<\/strong> t\u2019expliquem quines s\u00f3n les novetats a les comunitats de propietaris pel que fa a la prevenci\u00f3 de riscos laborals.<\/p>\n\n\n\n L\u2019aplicaci\u00f3 de l\u2019art. 7 del Real Decret 171\/2004 s\u2019ha vist refor\u00e7at per la recent sent\u00e8ncia del Tribunal Suprem del 27 de maig del 2022, i les comunitats de propietaris, encara que no tinguin treballadors, han d\u2019ostentar un deure de vigil\u00e0ncia de la prestaci\u00f3 de serveis dels aut\u00f2noms o empreses que realitzin qualsevol tipus de treball a la finca.<\/p>\n\n\n\n La sent\u00e8ncia del Tribunal Suprem ha canviat l\u2019anterior criteri quan ha condemnant una comunitat de propietaris sense treballadors, a ser responsable solid\u00e0ria dels deutes de la subcontracta d\u2019un conserge que treballa a temps complert per a aquesta comunitat, per considerar-la \u2018empresa\u2019. \u00c9s per aix\u00f2 que a partir d\u2019ara es recomana que totes les comunitats de propietaris contemplin la possibilitat d\u2019acordar realitzar activitats preventives b\u00e0siques que incloguin l\u2019avaluaci\u00f3 de riscos i la planificaci\u00f3 preventiva de la finca, amb l\u2019objectiu de lliurar aquesta informaci\u00f3 a qualsevol empresa subcontractada (servei de neteja o de manteniment de l\u2019ascensor, etc.) per complir l\u2019obligaci\u00f3 establerta a l\u2019article 24.3 de la PRL de coordinaci\u00f3 d\u2019activitats empresarials.<\/p>\n\n\n\n Davant la complexitat del compliment d\u2019aquesta llei, des del Col\u00b7legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona, es recomana buscar assessorament en empreses especialitzades en prevenci\u00f3 de riscos laborals, acreditades per l\u2019autoritat local territorial.<\/p>\n\n\n\n A Finques Martell<\/strong> estem especialitzats en la gesti\u00f3 de comunitats de propietaris i els nostres professionals estan completament actualitzats pel que fa a les noves normatives, per poder determinar quins s\u00f3n els aspectes que afecten cadascuna de les comunitats de manera personalitzada i individualitzada, oferint informacions i actuacions per a garantir el compliment de la llei i la seguretat de l\u2019edifici.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Llei 31\/95 de Prevenci\u00f3 de Riscos Laborals (PRL) t\u00e9 com a objectiu procurar la seguretat i salut de tots<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2844,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"CBBTypography":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2843","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-25","no-featured-image-padding"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2843","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2843"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2843\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2846,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2843\/revisions\/2846"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2844"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2843"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2843"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finquesmartell.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2843"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}